আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধিতে 10 বিনিয়োগ

লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল্টরস এবং ডিআইওয়াই নেটওয়ার্কের পুনর্নির্মাণ বিশেষজ্ঞ ম্যাট ব্লাশা এবং নিকোল কার্টিসের সেরা বাড়ির উন্নতির বিনিয়োগ সম্পর্কে কিছুটা তিনি বলেছেন / তিনি-কথিত।

কিভাবে বইয়ের কেস তৈরি করবেন

9. চুল্লি / এইচভিএসি প্রতিস্থাপন

ম্যাট: বাড়ির উন্নতি করার ক্ষেত্রে এটি সাধারণত কারও মনে শীর্ষে থাকে না, তবে ছাড় এবং জ্বালানি সাশ্রয়ের মধ্যে জোর-বায়ু ইউনিট প্রতিস্থাপন করা কেবল আরাম নয়, আপনার আবাসস্থলে অর্থ পাম্প শুরু করতে পারে। যখন আমি ক্রেতাদের একটি বাড়ি দেখি, যদি তারা কোনও নতুন চুল্লি / এইচভিএসি ইউনিট দেখেন, তবে আমি সাধারণত দীর্ঘশ্বাস ত্যাগ করি।

নিকোল: আমি পুরোপুরি একমত হই না আপনি কেবল ঘরে দীর্ঘদিন যাচ্ছেন যদি আমি কেবল এই পরামর্শ দিই। সাধারণত, ইউনিট এবং ইনস্টলেশন ব্যয়ের তুলনায় ব্যয় সাশ্রয় থেকে লাভগুলি কাটাতে আপনার কমপক্ষে পাঁচ বছর প্রয়োজন five অবশ্যই, যদি আপনার বয়স হয় এবং কাজ না করে তবে এগিয়ে যান এবং এটি প্রতিস্থাপন করুন। আমার সবেমাত্র একটি রিয়েল এস্টেট ক্লায়েন্ট ছিল যা হতবাক হয়েছিল যে তার নতুন $ 15,000 চুল্লি তাকে দামে 15,000 ডলার বাড়িয়ে আনবে না।



8. অ্যাটিক অন্তরণ যুক্ত করা

ম্যাট: যদি আপনার অ্যাটিকের ইনসুলেশন সমান না হয়ে থাকে তবে আপনার চুল্লিটি যে সুন্দর, উষ্ণ, আরামদায়ক বায়ু উত্পাদন করছে তার 30 শতাংশের কাছাকাছি উইন্ডোটি বেরিয়ে যাচ্ছে। স্থাপনের নিরোধক একটি সহজ DIY প্রকল্প এবং উপকরণগুলি বেশ সস্তা in

নিকোল: আমি অন্তরক ভালবাসি। আসলেই নয়, তবে এটি তুলনামূলক সহজ আপডেট। এছাড়াও, দরজা এবং জানালাগুলির চারপাশে কেবল সহজভাবে কাজ করা আপনাকে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে। আপনি একটি সপ্তাহান্তে কোরবানি দিতে হতে পারে, তবে এটি মূল্যবান হবে।

7. আপনার স্থান উজ্জ্বল করুন

ম্যাট: কেউ জঞ্জাল, অন্ধকার থাকার জায়গা পছন্দ করে না। ভাল, কিছু লোক এই ধরণের জিনিস পছন্দ করতে পারে তবে তাদের বাড়ির মূল্য বজায় রাখা পছন্দ করে না এমন কেউ। জায়গাটি আরও উজ্জ্বল করতে রান্নাঘর এবং বাথরুমগুলিতে কিছু ক্যান / রিসেসড আলোক নিক্ষেপ করুন।

নিকোল: আমি অনেক লাইট দেখেছি। ম্লান সুইচের মতো সাধারণ স্পর্শগুলি কোনও ঘরে নাটকীয় পরিবর্তন করে।

উপকূলীয় Vib সহ রান্নাঘর খান

মজা এবং কার্যকরী উপকূলীয় স্টাইল রান্নাঘর

দেহাতি ও দেশীয় ছোঁয়া এই উপকূলীয় স্টাইলের রান্নাঘর তৈরি করে, যা এইচজিটিভি ডিজাইন স্টার প্রতিযোগী ড্যানিয়েল কোল্ডিং ডিজাইন করেছেন, আমন্ত্রিত এবং মজাদার। চকবোর্ড পেন্ট্রি দরজা এবং ক্যাবিনেট থেকে দেহাতি দুল লাইট পর্যন্ত এই ঘরটি নৈমিত্তিক এবং পরিবার-বান্ধব।

6. নদীর গভীরতানির্ণয় আপডেট করুন

ম্যাট: আপনার যদি পুরানো, মরিচা লোহার পাইপ থাকে এবং এমন আশঙ্কা থাকে যে আপনি একটি ছোট জাহাজ তৈরির জন্য আপনার পানীয় জলে যথেষ্ট পরিমাণে ধাতব পরিমাণ বিনিয়োগ করেছেন, তবে আপনি নদীর গভীরতানির্ণয় প্রতিস্থাপনের বিষয়টি বিবেচনা করতে পারেন। বিশ্বাস করুন বা না করুন, কোনও মূল্যায়ন কোনও বাড়ির জন্য মূল্য নির্ধারণের সময় নদীর গভীরতানির্ণাকে ভারী বিবেচনায় নিয়ে যায়। আগের দিন, এটি প্রাচীর ছিঁড়ে ফেলা এবং ড্রাইওয়াল সর্বত্র উড়ে যাওয়ার সাথে একটি বিশাল উদ্যোগ ছিল। আজকাল যদিও, রি-পাইপিং সাধারণত পেক্স (মূলত প্লাস্টিকের পাইপ) দিয়ে করা হয় যা অত্যন্ত নির্ভরযোগ্য এবং এটি আপনার দেওয়াল দিয়ে এক্সটেনশন কর্ডের মতো চালানো যেতে পারে। এর অর্থ কম গর্ত এবং অনেক কম গণ্ডগোল। এর অর্থ উপকরণ এবং শ্রমের জন্য ব্যয় করা কম অর্থ। ভারী ধাতু কেবল আপনার বাড়ির জলের জন্য নয় কেবল সংগীত বর্ণনা করতে ব্যবহার করা উচিত।

নিকোল: হ্যা হ্যা-এটা সব সাহস সম্পর্কে। যখন যান্ত্রিকগুলি খারাপ হয় তখন কোনও বাড়িতে অর্থোপার্জন করার কোনও অর্থ নেই। এটি একটি জয়ের পরিস্থিতি। নতুন মালিকদের জন্য ভীতিকর বিষয়টি এই ধারণাটি ছিল যে নদীর গভীরতানির্ণয় বা বৈদ্যুতিনের মতো বিশাল কিছু কাজ করা দরকার। এছাড়াও, লোকেরা সর্বদা ভাবেন যে এই আপডেটগুলি তাদের বাস্তবের চেয়ে অনেক বেশি ব্যয় করে।

ওপেন ফ্লোর প্ল্যান কিচেন এবং ডাইনিং রুম

সমসাময়িক ওপেন রান্নাঘর

কাওহাইড বারের চেয়ারগুলি এই খোলা মেঝে পরিকল্পনার রান্নাঘর এবং খাবারের জায়গার ভিজে বারে বসে। রান্নাঘরের বারের সাথে ক্রোম হার্ডওয়্যার দুটি ক্রোম দুলের দুটি বাতি দুটি জায়গাতেই বিবাহ করে।

কীভাবে রান্নাঘরের ক্যাবিনেটগুলি পুনরায় রঙ করা যায়
থেকে: নিরাময় নকশা গ্রুপ

ছবি: কওর ডিজাইন গ্রুপ

নিরাময় নকশা গ্রুপ

5. ইঞ্জিনিয়ারড বা বাস্তব-কাঠের মেঝে

ম্যাট: খেয়াল করুন আমি 'ইঞ্জিনিয়ারড বা রিয়েল' লিখেছি এবং ল্যামিনেট নয়। কাঠের মেঝে যখন আসে তখন লোকেরা খুব শিক্ষিত হয়ে উঠছে। তারা সস্তা স্তরিত জিনিসগুলি স্নিগ্ধ করতে পারে।

নিকোল: আমি কেবলমাত্র অর্ধেক একমত - আমি এখনও ইঞ্জিনিয়ারড মেঝেতে পুরোপুরি বিক্রি হইনি। আমি শুধুমাত্র সত্যিকারের পণ্যগুলির সাথে ডিল করি। এবং সত্যই, তরল কেন্দ্রে বা উদ্ধার গজগুলিতে প্রায় কেনাকাটায়, আমার আসল শক্ত কাঠের মেঝে সবসময় নতুন ইঞ্জিনিয়ারড পণ্যগুলির তুলনায় সস্তা। ওকের মেঝে সস্তার জন্য বাছাই করা যায় এবং আপনি বিভিন্ন দাগ দিয়ে এটি সাজতে পারেন।

4. প্যানেলিং এবং পপকর্ন সরান

ম্যাট: দুটি জিনিস যে চিৎকার করে 'আমার বয়স হয়েছে এবং আমার খারাপ উপায়ে সহায়তা দরকার!' প্রথমটি কাঠের প্যানেলিং। নিজেকে বোকা বানাবেন না, এই চেহারাটি আর ফিরে আসবে না। বিশেষত যদি আপনার উচ্চ-গ্লস ফিনিস সহ পুরানো MDF কাঠের প্যানেল থাকে। এটি ছিঁড়ে ফেলুন এবং কিছু ড্রাইওয়াল রাখুন। আপনি যদি সত্যিই কোনও 'কাঠ' চেহারা পছন্দ করেন তবে অনুভূমিকভাবে ইনস্টল করা পুনরুদ্ধারযোগ্য কাঠ ব্যবহার করুন। এটি আশ্চর্যজনক দেখাচ্ছে, এটি কোনও বিশাল বা ব্যয়বহুল প্রকল্প নয় এবং এটি তাত্ক্ষণিকভাবে আপনার বাড়িতে কিছু মূল্য ফেলবে। দ্বিতীয় আবশ্যক আইটেমটি পপকর্ন সিলিং। আমি খুব বেশি বিশদে যেতে যাচ্ছি না কারণ এটি সুস্পষ্ট। আধুনিক দেখায় এমন একটি বাড়ি আরও আধুনিক বাড়ির মান নিয়ে আসবে।


নিকোল: আমি রাজী. আমি যখন কাঠের প্যানেলিং রাখি কেবল তখনই যদি এটি নট পাইন হয় এবং বাড়ির যুগের সাথে মেলে। এটি আসল কাঠ এবং আপনি বড় বড় প্যানেলে স্থানীয় বড় বাক্সে যে জিনিসগুলি বিক্রি দেখেন তা নয়। দ্বিতীয়-দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পরে নির্মিত বাড়িগুলি অ্যাটিক্স এবং বেসমেন্টগুলিতে সাধারণত একটি গিরিযুক্ত পাইনের সাথে মজুত হয়। সঠিক উপাদানটিতে এটি দুর্দান্ত দেখায়। সর্বদা আপনার বাড়ির বাজার মূল্য মনে রাখবেন; কিছু প্রকল্প আপনার বাড়ির প্রতিবেশীদের জন্য ছাপিয়ে যাবে। কখনও কখনও এটি প্যানেলিংকে একটি দুর্দান্ত পেইন্ট জব বনাম শুকনো ওয়াল দেওয়ার পক্ষে আরও বোধগম্য হয়; উভয় উপায়ে, উজ্জ্বল এবং তাজা জয়। পপকর্ন সিলিংয়ের জন্য - আমার মনে কোনও সন্দেহ নেই - কেবল তাদের উপরে শুকনো ওয়াল। সাধারণত তারা পপকর্ণ হওয়ার কারণ রয়েছে: ফাটল এবং খারাপ সেলাম।

আয়তক্ষেত্রাকার ডুবির সাথে আধুনিক হোয়াইট এবং ব্রাউন পাউডার ঘর

গুঁড়ো ঘর

ছবি: আর্চ-ইন্টিরিওস ডিজাইন গ্রুপ। ইনক।

আর্চ-ইন্টিরিওস ডিজাইন গ্রুপ। ইনক।

3. বাথরুম বুস্ট করুন

ম্যাট: আপনাকে পাগল হতে হবে না: নতুন ফিক্সারগুলি ইনস্টল করুন, ঝরনাটিকে পুনরায় গ্রাউট করুন, মুকুট ingালাই যুক্ত করুন এবং কিছু পেইন্ট দিয়ে ঘরটি আলোকিত করুন। আজকাল ওয়ালপেপারের জন্য তাদের কাছে থাকা নতুন টেক্সচারগুলি আমি সত্যিই পছন্দ করি। হ্যাঁ, আপনি আমাকে শুনেছেন: ওয়ালপেপার। একটি সামান্য টেক্সচার একটি বাথরুমকে একটি সরল জেন থেকে বিউটি কুইনে যেতে পারে। বাথরুমে কিছুটা উন্নতি করা আপনার অর্থ ব্যয় করার সত্যিই স্মার্ট উপায় হতে পারে।

নিকোল: খুব বেশি ওয়ালপেপার সরিয়ে দেওয়ার পরে, আমাকে এটির নিক্স বলতে হবে। একটি দুর্দান্ত পেইন্ট কাজ এবং দুর্দান্ত স্থাপত্য বিশদটি সহজ এবং নিরবধি হবে। একটি নতুন আয়না এবং হালকা ফিক্সচারগুলির মতো সাধারণ কিছু কিছু স্নানের বাথরুমের ডিংজিস্টকে তাজা এবং কল্পিত দেখায়। সমস্ত আর্দ্রতার কারণে আমি ওয়ালপেপারের ট্রেন্ডি এবং বাথরুমগুলিতে ব্যথা-ব্যাক-পেছনের দিক বিবেচনা করি। আপনি যদি সেই পথে যেতে না পারেন, সিমগুলি পুনরায় সংযুক্ত করার জন্য সুপার আঠালো ব্যবহার করুন।

পকেট দরজা হার্ডওয়্যার ইনস্টলেশন

2. বেসমেন্ট বা অ্যাটিক সংস্কার

ম্যাট: আপনার যদি বেসমেন্ট বা বড় অ্যাটিক থাকে তবে এটি শেষ করুন। এটি আপনার স্বপ্নের ম্যান গুহা বা আপনার বর্ধমান পরিবারের জন্য বাড়ির বেডরুম তৈরি করে, আপনার বেসমেন্ট বা অ্যাটিক সমাপ্তি আপনার বাড়িতে তাত্ক্ষণিক ইক্যুইটি এবং স্কোয়ার ফুটেজ ইনজেকশন করতে পারে। কেবলমাত্র কোনও পারমিট টানা এবং সমস্ত কোড অনুসরণ করা হয়েছে তা নিশ্চিত করুন। যদি তা না হয় তবে স্কয়ার ফুটেজটি বাড়ির বাকী অংশে যুক্ত করা যাবে না এবং একটি 'বাসযোগ্য' স্থান হিসাবে বিবেচনা করা যাবে না। বিভিন্ন রাজ্যের বিভিন্ন কোড রয়েছে, সুতরাং বলের সাথে ঠিকাদার হিসাবে নিযুক্ত করার বিষয়টি নিশ্চিত করুন।

নিকোল: এটি এমন একটি যা আমি তালিকায় এতটা উপরে থাকার সাথে একমত নই। আমি মনে করি সামগ্রিক বেসমেন্টগুলি একটি জুয়া। স্যুইট স্যুইটারে অ্যাটিক স্পেস - হ্যাঁ। বেসমেন্টগুলি আপনাকে বিক্রয়ে সহায়তা করার সম্ভাবনা বেশি তবে সাধারণত ক্রেতারা তাদের বেশি দাম দেয় না। যদি কোনও ঘর ছোট হয় এবং জায়গার অভাব হয়, কখনও কখনও।

হার্ডউড ব্রাউন ফ্লোর সহ ব্লু আইল্যান্ডের সাথে নিরপেক্ষ রান্নাঘর

ব্লু আইল্যান্ডের সাথে সমসাময়িক নিরপেক্ষ রান্নাঘর

একটি নতুন দ্বীপ নির্মিত হয়েছিল এবং সেখানে ফিক্সার আপারে যেমন দেখা যায় সেখানে নতুন আলোর ফিক্সচার, অ্যাপ্লায়েন্সস, কাউন্টারটপস এবং মন্ত্রিসভা রয়েছে।

থেকে: সালিস ঊর্ধ্ব

ছবি: র‌্যাচেল হোয়েট

রাহেল হোয়েট

1. রান্নাঘর কিং

ম্যাট: এবং কখনও কখনও রানী। আপনার ঘরটি যদি আপনার চারপাশে নেমে না যায় তবে আপনার কঠোর উপার্জনের ময়দার আচারের স্মার্ট জায়গা রান্নাঘরে রয়েছে। আমি যখন একটি খোলা বাড়ি ধরে থাকি, ক্রেতারা প্রথম যে কাজটি করেন তা হ'ল রান্নাঘরের জন্য একটি বাইনলাইন তৈরি করা। এখানেই সমস্ত 'যাদু' ঘটে থাকে, তাই বলার জন্য। এখন, আমি আপনাকে টালি, পাথর, সুন্দর নীচে মাউন্ট সিঙ্ক এবং ইয়াডা ইয়াদা ইয়াডা সম্পর্কে পুরো বক্তব্যটি দিতে পারি। আমরা সবাই রান্নাঘরে স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জাম রাখার লক্ষ লক্ষ বার শুনেছি। আমরা পেয়েছি! পরিবর্তে আপনার লেআউট এবং কর্মক্ষেত্র সম্পর্কে ভাবেন। তারা এটিকে ত্রিভুজ বলে। মূলত এটি এমন জায়গা যেখানে কাজ করার সময় আপনার রান্নাঘর অঞ্চল, ডোবা এবং ডিশওয়াশার মিলিত হয় effort আপনার সিঙ্ক থেকে আপনার কুকটপ কত দূরে? আপনার ডিশ ওয়াশার কি ডুবির কাছাকাছি? ত্রিভুজের এক কোণ থেকে অন্য কোণে যাওয়ার জন্য আপনি কি মল এবং কসাই-ব্লক টেবিলের উপরে ভ্রমণ করছেন? আপনার রান্নাঘরে যদি কিছু অর্থ বিনিয়োগের উপায় থাকে তবে আপনার সমস্ত নতুন খেলনা একটি সুন্দর প্রবাহিত কর্মক্ষেত্রে রাখার বিষয়টি নিশ্চিত করুন।

নিকোল: আমি সম্পূর্ণভাবে রাজী. আমি দেখেছি অনেক লোককে ব্যয়বহুল গুডিতে রাখে এবং খারাপ প্রবাহটি কখনই ঠিক করে না। লেআউটে অর্থ ব্যয় করুন - এটি কখনও স্টাইলের বাইরে যায় না। আপনার যদি দুর্দান্ত লেআউট থাকে তবে নতুন সরঞ্জাম, হার্ডওয়্যার এবং ক্যাবিনেটে প্লাগিং করা দ্রুত এবং সহজ হতে পারে।

পরবর্তী

না নিজেই করছেন

আমাদের সকলের জন্য, এমন কিছু কাজ রয়েছে যার জন্য আমাদের বাড়ির উন্নতি প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করতে পেশাদার সহায়তার প্রয়োজন। আপনার যা কিছু সহায়তা প্রয়োজন, পেশাদার নিয়োগের জন্য এখানে কিছু গাইডলাইন রয়েছে।

স্কাইলাইট ইনস্টলেশন টিপস

একটি অন্ধকার এবং উদ্ভট জায়গা উজ্জ্বল খুঁজছেন? একটি স্কাইলাইট কেবল আপনার বাড়িকে আলোকিত করবে না, এটি একটি স্থাপত্য শৈলীও যুক্ত করবে যা মুগ্ধ করার ব্যাপারে নিশ্চিত।

কাঠের মেঝে বিভিন্ন ধরণের আপনার গাইড

শক্ত কাঠের মেঝেতে স্থিতিশীল ভাল চেহারা বিভিন্ন ধরণের এবং শৈলীতে বিভিন্ন প্রয়োজন এবং বাজেটের সাথে মানানসই হয়।

আপনার বাড়ির মান বাড়ান

কেবলমাত্র গৃহ-উন্নতি প্রকল্পগুলি নগদ এবং ঘাম ইক্যুইটির বিনিয়োগের জন্য একটি নির্ভরযোগ্য রিটার্ন দেয়। আপনার ঘরের মূল্য বৃদ্ধিতে সবচেয়ে বড় অর্থ প্রদানের পুনঃনির্মাণগুলি আমরা ভেঙে ফেলেছি।

শরত্কালের রক্ষণাবেক্ষণের টিপস

আপনার ঘরটি আকৃতিতে রাখতে এবং এই শীতে আপনাকে উষ্ণ রাখতে সহায়তা করতে এই অবশ্যই করণীয় রক্ষণাবেক্ষণ টিপস ব্যবহার করুন।

বেসমেন্ট পুনর্নির্মাণ টিপস

একটি আমন্ত্রণমূলক বিনোদন কক্ষে তাদের খালি বেসমেন্টটি আপগ্রেড করে, এই বাড়ির মালিকরা হোম-ইক্যুইটি বৃদ্ধির ক্ষেত্রে আনুমানিক $ 9000 রিটার্ন বুঝতে পেরেছেন। তারা পথে শিখেছে কয়েকটি টিপস।

ঠিকাদার বিরোধের সমাধান কীভাবে করবেন

কোনও যুক্তি আপনার পুনর্নির্মাণে বিলম্ব না করে। স্নোবল নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যাওয়ার আগে কাজের সাইটে সমস্যা পরিচালনার জন্য টিপস পান।

বেসমেন্ট পুনঃনির্মাণ টেলি এবং ড্রাইওয়াল ইনস্টলেশন টিপস

একটি অব্যবহৃত বেসমেন্ট একটি পূর্ণ-বর্ধিত বিনোদন ঘরে রূপান্তরিত হয়, যার ফলে এই দম্পতির বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি পায়।

আপনার কত রান্নাঘর দরকার?

আপনার রান্নাঘর পুনর্নির্মাণ প্রকল্প থেকে সর্বাধিক মান পান।

রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণের সময় ইউটিলিটিগুলির চারপাশে পরিকল্পনা করা

রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণের প্রথম ধাপগুলির একটি হ'ল আপনার কোন ধরণের ইউটিলিটিগুলি এবং তার অবস্থান প্রয়োজন তা নির্ধারণ করে। ইউটিলিটি স্থাপনের জন্য কীভাবে পরিকল্পনা করবেন এবং এর পরে আপনার কী পদক্ষেপ নিতে হবে তা সন্ধান করুন।